附件1

关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）规定，现对《湖南省住房和城乡建设厅关于印发＜湖南省建设工程计价办法＞及＜湖南省建设工程消耗量标准＞的通知》（湘建价〔2014〕113号）中的“附录M建设工程项目组成及费用标准”和“工程计价表格”进行修订，对建设工程计费程序、计费标准、计价表格进行相关调整，内容详见附表《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》。

《增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格》与湘建价〔2014〕113号文配合使用，具体按以下规定执行。

一、采用“一般计税方法”时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：

1．编制概算文件时，单位工程计费程序与费用标准的规定：

1）人工费和机械费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表5”执行；

2）人工费为计价基础时，单位工程概算费用计算程序及费率按“附M新表6”执行。

2．编制施工图预算文件（包括招标控制价）时，单位工程计费程序与费用标准的规定：

1）费用标准按 “附M新表1”、 “附M新表2”、 “附M新表3”、 “附M新表4-1”、 “附M新表4-2”中有关“一般计税法”的规定执行；

2）单位工程的计价表格及计费程序按“附E新表3-1-1”、 “附E新表3-1-2”、“附F新表1-1”、 “附F新表2-1-1”、“附F新表2-2-1”、“附F新表2-3-1-1”、“附F新表2-3-1-2”、“附L新表4-1”执行。

二、采用“简易计税方法”时，建设工程计费程序和计费标准应执行下列规定：

1．施工图预算（包括招标控制价）费用标准按“附M新表1”、 “附M新表2”、 “附M新表3”、 “附M新表4-1”、“附M新表4-2”中有关“简易计税法”的规定执行。

2．施工图预算（包括招标控制价）计价表格及计费程序按“附E新表3-2-1”、 “附E新表3-2-2”、“附F新表1-2”、“附F新表2-1-2”、“附F新表2-2-2”、“附F新表2-3-2-1”、“附F新表2-3-2-2”、“附L新表4-2”执行。

三、其他规定

1．编制概算文件时，工程其他费用，可按财税〔2016〕36号文附件1《营业税改征增值税试点实施办法》中第十五条规定 “增值税税率6%”和第二十三条规定“销售额=含税销售额÷（1+税率）”来计算建安造价和销项税额。

2．建筑维修工程（不包括日常修缮）的局部拆除、用途改造（包括墙上开门窗洞口，楼板开洞口等）的工程量，执行维修相关定额，按简易计税方法计价；其他工程量直接费用计算，执行建设工程消耗量标准，其人工和机械乘以1.15系数；并按合同约定计税方法计价。

3．清包工方式和甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

4．“建筑工程老项目”提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

5．执行简易计税法的项目在编制计价的相关指数指标等时，可根据建安造价=含税造价÷（1+税率）公式折算建安造价和销项税额。

附表：增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格

附表

增值税条件下建设工程费用标准、工程计价表格

附M新表5 单位工程概算费用计算程序及费率表

（一般计税法，人工费和机械费为计价基础）

序号	费用名称	计算基础及计算程序		费率（%）
				建筑	市政道路、桥涵、隧道、构筑物	机械 土石方	仿古建筑
1	直接费	1.1～1.8项
1.1	人工费	直接工程费和施工措施费中的人工费
1.2	材料费	直接工程费和施工措施费中的材料费
1.3	机械费	直接工程费和施工措施费中的机械费
1.4	主材费	除1.2项以外的主材费
1.5	大型施工机械进出场及安拆费	（1.1～1.4项）×费率		0.5	0.5	1.5	0.5
1.6	工程排水费	（1.1～1.4项）×费率		0.2	0.2	0.2	0.2
1.7	冬雨季施工增加费	（1.1～1.4项）×费率		0.16	0.16	0.16	0.16
1.8	零星工程费	（1.1～1.4项）×费率		5	4	3	4
2	企业管理费	按规定计算的（人工费+机械费）×费率		23.33	18.27	6.19	24.36
3	利润	按规定计算的（人工费+机械费）×费率		25.42	23.54	7.97	26.54
4	安全文明施工增加费	按规定计算的（人工费+机械费）×费率		24.77	19.76	6.87	24.90
5	其他
6	规费	（1～5项）×费率		4.1	4.1	4.1	4.1
		1.1项人工费总额×费率		9.5	9.5	9.5	9.5
7	建安造价	1～6项合计
8	销项税额	7项×税率		11	11	11	11
9	附加税费	（7+8项）×费率	市区	0.36	0.36	0.36	0.36
			县镇	0.3	0.3	0.3	0.3
			其他	0.18	0.18	0.18	0.18
10	单位工程概算总价	7～9项合计

注：采用一般计税法时，材料、机械台班单价均执行除税单价。

附M新表6 单位工程概算费用计算程序及费率表

（一般计税法，人工费为计价基础）

序号	费用名称	计算基础及计算程序		费率（%）
				单独装饰工程	安装	市政给排水、燃气	园林景观、绿化
1	直接费	1.1～1.8项
1.1	人工费	直接工程费和施工措施费中的人工费
1.2	材料费	直接工程费和施工措施费中的材料费
1.3	机械费	直接工程费和施工措施费中的机械费
1.4	主材费	除1.2项以外的主材费
1.5	大型施工机械进出场及安拆费	（1.1～1.4项）×费率		0.5	0.5	0.5	0.5
1.6	工程排水费	（1.1～1.4项）×费率		0.2	0.2	0.2	0.2
1.7	冬雨季施工增加费	（1.1～1.4项）×费率		0.16	0.16	0.16	0.16
1.8	零星工程费	（1.1～1.4项）×费率		5	4	3	4
2	企业管理费	按规定计算的人工费×费率		33.18	28.98	23.32	25.02
3	利润	按规定计算的人工费×费率		36.16	31.59	30.01	32.25
4	安全文明施工增加费	按规定计算的人工费×费率		29.62	27.33	23.22	26.04
5	其他
6	规费	（1～5项）×费率		4.1	4.1	4.1	4.1
		1.1项人工费总额×费率		9.5	9.5	9.5	9.5
7	建安造价	1～6项合计
8	销项税额	7项×税率		11	11	11	11
9	附加税费	8项×费率	市区	0.36	0.36	0.36	0.36
			县镇	0.3	0.3	0.3	0.3
			其他	0.18	0.18	0.18	0.18
10	单位工程概算总价	7～9项合计

注：采用一般计税法时，材料、机械台班单价均执行除税单价。

附M新表1 施工企业管理费及利润表

序号	项目名称		计费基础	一般计税法费率标准（%）		简易计税法费率标准 （%）
				企业管理费	利润	企业管理费	利润
1	建筑工程		人工费+机械费	23.33	25.42	23.34	25.12
2	装饰装修工程		人工费	26.48	28.88	26.81	28.88
3	安装工程		人工费	28.98	31.59	29.34	31.59
4	园林景观绿化		人工费	19.90	21.70	20.15	21.70
5	仿古建筑		人工费+机械费	24.36	26.54	24.51	26.39
6	市政	给排水、燃气工程	人工费	27.82	30.33	25.81	27.80
7		道路、桥涵、隧道工程	人工费+机械费	21.59	23.54	21.82	23.50
8	机械土石方		人工费+机械费	7.31	7.97	6.83	7.35
9	机械打桩、地基处理（不包括强夯地基）、基坑支护		人工费+机械费	13.43	14.64	12.67	13.64
10	劳务分包企业		人工费	—	—	7	7.36

注：1.计费基础中的人工费和机械费中的人工费均按60元/工日计算。

2.当采用“简易计税法”时，机械费直接按湘建价〔2014〕113号文相关规定计算。

3.当采用“一般计税法”时，机械费按湘建价〔2014〕113号文相关规定计算，并区别不同单位工程乘以系数：

1）机械土石方、强夯、钢板桩和预制管桩的沉桩、结构吊装等大型机械施工的工程乘以0.92；

2）其他工程乘以0.95。

附M新表2 安全文明施工费表

序号	项目名称		计费基础	费率标准（%）
				一般计税法	简易计税法
1	建筑工程		人工费+机械费	13.18	12.99
2	装饰装修工程		人工费	14.27	14.27
3	安装工程		人工费	13.76	13.76
4	园林景观绿化		人工费	10.63	10.63
5	仿古建筑		人工费+机械费	12.67	12.67
6	市政	给排水、燃气工程	人工费	10.63	10.63
7		道路、桥涵、隧道工程	人工费+机械费	10.83	10.81
8	机械土石方		人工费+机械费	5.92	5.46
9	机械打桩、地基处理（不包括强夯地基）、基坑支护		人工费+机械费	7.02	6.54

附M新表3 规费

序号	项目名称	一般计税法		简易计税法
		计费基础	费率（%）	计费基础	费率（%）
1	工程排污费	建安造价（扣除规费）	0.4	税前造价（扣除规费）	0.4
2	职工教育经费	人工费总额	1.5	人工费总额	1.5
3	工会经费		2		2
4	住房公积金		6		6
5	劳保基金	建安造价（扣除规费）	3.5	税前造价（扣除规费）	3.5
6	安全生产责任险		0.2		0.2

附M新表4-1 纳税标准

项目名称	计费基础	费率（%）
销项税额（一般计税法）	建安造价	11
应纳税额（简易计税法）	税前造价	3

附M新表4-2 附加征收税费表

项目名称	一般计税法		简易计税法
	计费基础	费率（%）	计费基础	费率（%）
纳税地点在市区的企业	建安造价+销项税额	0.36	应纳税额	12
纳税地点在县城镇的企业		0.3		10
纳税地点不在市区县城镇的企业		0.18		6

注：附加征收税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

一般计税法计算举例，纳税点在市区的企业：（建安造价+销项税额）×3%×（7%+3%+2%）=（建安造价+销项税额）×0.36%